Consultation des entreprises
Rédaction du cahier des charges, mise en concurrence, analyse comparée des devis et aide au choix des entreprises.
Avant de signer les marchés de travauxRocWave · Mickael Cousin · 74 · 06
Direction de travaux en Haute-Savoie et dans les Alpes-Maritimes
Votre chantier tenu, du sommet à la mer.
Mickael dirige vos travaux de construction et de rénovation, ou vous accompagne comme assistant à maîtrise d'ouvrage : choix des entreprises, planning, qualité, budget et réception. Quinze ans de direction de travaux, un seul interlocuteur jusqu'à la remise des clés.
45.90° N · 6.13° E · Annecy43.70° N · 7.27° E · Nice
- 15ans de direction de travaux, du gros œuvre aux finitions
- 2territoires : les Alpes de Haute-Savoie et la Côte d'Azur
- 1interlocuteur, de la consultation des entreprises à la réception
Missions
La direction de travaux, de la consultation à la réception
Chaque mission se prend seule ou avec les autres. Les sigles sont ceux de la maîtrise d'œuvre : vous les retrouverez dans votre contrat. Si vous préférez garder un expert à vos côtés plutôt que de déléguer, il y a l'assistance à maîtrise d'ouvrage.
Direction de l'exécution des travaux
Réunions de chantier, contrôle de la conformité et de la qualité, comptes rendus, validation des situations et maîtrise du budget.
Du premier jour à la fin du chantierOrdonnancement, pilotage, coordination
Planning détaillé de tous les corps d'état, enchaînement des interventions, gestion des aléas et tenue des délais.
Chantiers à plusieurs entreprisesRéception des travaux
Opérations préalables, procès-verbal de réception, liste des réserves et suivi de leur levée pendant l'année de parfait achèvement.
Fin de chantier et première annéeSuivi pour propriétaires absents
Résidence secondaire en station ou sur la côte : Mickael est votre représentant sur place, avec un compte rendu écrit et des photos après chaque visite.
Particuliers non résidentsChantier en difficulté
Retards, entreprise défaillante, budget qui dérape : état des lieux, nouveau planning, relance ou remplacement des entreprises.
Chantier déjà commencé
AMO
Assistance à maîtrise d'ouvrage
Vous portez un projet et voulez un expert à vos côtés, du programme à la réception. En AMO, RocWave vous conseille et vous représente face à l'architecte, aux bureaux d'études et aux entreprises.
En direction de travaux, RocWave pilote le chantier. En AMO, il reste de votre côté de la table et vérifie que ceux qui le pilotent tiennent leurs engagements.
- Programme et budgetDéfinir vos besoins, une enveloppe réaliste et un calendrier tenable.
- FaisabilitéAnalyser le terrain ou le bâtiment, les contraintes d'urbanisme et les risques avant d'engager des frais.
- Choix des intervenantsConsulter et sélectionner l'architecte, le maître d'œuvre et les bureaux d'études.
- ContratsRelire et négocier les contrats de maîtrise d'œuvre et de travaux.
- Suivi de l'opérationVous représenter aux réunions, contrôler les délais, les coûts et les situations de paiement.
- Réception et garantiesVous assister à la réception, puis dans la gestion des réserves et des garanties.
Entretien et petits travaux
Facility management : votre bien suivi toute l'année
Le chantier terminé, RocWave peut garder un œil sur votre chalet, votre villa, vos bureaux ou votre commerce. Un seul contact pour l'entretien, les petites interventions et l'aménagement.
Visites de contrôle
Passage régulier, ou après une tempête, de fortes chutes de neige ou un épisode de gel. Compte rendu avec photos.
Petits travaux et dépannages
Réparations, peinture, menuiserie, plomberie ou électricité. Nous intervenons ou envoyons l'artisan qu'il faut, puis vérifions le résultat.
Montage de meubles et aménagement
Réception des livraisons, montage, mise en place et évacuation des emballages : un logement ou des bureaux prêts à l'usage.
Ouverture et fermeture de saison
Le chalet prêt avant l'hiver, la villa avant l'été : chauffage, eau, extérieurs, vérifications, puis mise en sommeil à la fin de la saison.
Contrats d'entretien
Chaudière, toiture, déneigement, jardin, piscine : planification et suivi des prestataires et des contrôles obligatoires.
Suivi technique de locaux
Bureaux, commerces, hôtels : maintenance courante, petites transformations entre deux saisons, un interlocuteur unique pour vos prestataires.
À la demande ou en abonnement annuel. Une intervention ponctuelle, ou un forfait qui comprend les visites, la coordination et un délai d'intervention garanti.
Demander un devis d'entretienPour qui
Ceux qui confient leur chantier à RocWave
Particuliers
Construction ou rénovation d'un chalet, d'une villa, d'un appartement. Vous gardez la main sur les décisions, RocWave s'occupe du reste.
Architectes
Vous concevez, RocWave suit l'exécution. Une mission de direction de travaux déléguée, en lien étroit avec votre agence.
Promoteurs et investisseurs
Petits collectifs, réhabilitations, divisions : une assistance à maîtrise d'ouvrage ou un pilotage serré des délais et du budget, avec un reporting régulier.
Entreprises et hôtellerie
Hôtels, restaurants, commerces, résidences de tourisme : des travaux calés entre deux saisons, puis la maintenance courante de vos locaux.
Méthode
Cinq étapes, et des documents à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre chantier : chaque étape se conclut par un document écrit.
Lecture du dossier et visite
Plans, permis, devis existants, contraintes du site : Mickael comprend votre projet avant de vous proposer une mission.
Vous recevezUne proposition de mission et d'honoraires détaillée.Consultation des entreprises
Cahier des charges, mise en concurrence d'entreprises locales, comparaison ligne à ligne des offres.
Vous recevezUn tableau comparatif des offres et une recommandation.Préparation du chantier
Planning de tous les corps d'état, accès et installation de chantier, réunion de lancement.
Vous recevezLe planning général et le calendrier des réunions.Pilotage
Réunions de chantier, contrôle de la qualité, suivi des délais et validation des situations de paiement.
Vous recevezUn compte rendu écrit après chaque réunion et un suivi budgétaire à jour.Réception
Visite avec les entreprises, réserves, procès-verbal, puis suivi des levées de réserves.
Vous recevezLe PV de réception, la liste des réserves et le dossier des ouvrages exécutés.
Territoires
Deux terrains, deux façons de construire
La montagne et le littoral n'imposent pas les mêmes règles ni le même calendrier. RocWave connaît les deux.
Département 74
Haute-Savoie
- Saison de chantier courte : le planning se cale sur la neige et le gel.
- Accès, livraisons et stationnement en station ou en altitude.
- Chalets, construction bois, rénovation énergétique.
- Règles d'urbanisme propres à la montagne (loi Montagne).
AnnecyChamonixMegèveMorzineThononAnnemasse
Direction de travaux en Haute-Savoie →
Département 06
Alpes-Maritimes
- Terrains en pente, accès étroits, villas à flanc de colline.
- Copropriétés et rénovations en site occupé.
- Travaux calés hors saison touristique.
- Règles d'urbanisme du littoral (loi Littoral).
NiceCannesAntibesVillefrancheMentonArrière-pays
Direction de travaux dans les Alpes-Maritimes →
Qui dirige vos travaux
Mickael, quinze ans de direction de travaux
« Un chantier se gagne sur place, pas au téléphone. »
Depuis quinze ans, Mickael dirige des chantiers de construction et de rénovation. Il a créé RocWave pour offrir à ses clients ce qu'il aurait voulu trouver comme maître d'ouvrage : quelqu'un de présent, qui écrit ce qui se décide et qui défend le budget.
- Présent sur le chantier, pas seulement en réunion.
- Tout est écrit : décisions, réserves, avenants.
- Le budget est suivi chaque mois, pas découvert à la fin.
Assurances
Responsabilité civile professionnelle et garantie décennale. Attestations jointes au contrat de mission.
Honoraires clairs
Au forfait ou en pourcentage du montant des travaux, fixés avant le début de la mission.
Indépendant des entreprises
RocWave n'est lié à aucune entreprise : il défend vos intérêts, pas les leurs.
RocWave en bref
- Activité
- Direction de travaux, OPC, réception, assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO), entretien et petits travaux
- Dirigeant
- Mickael Cousin, 15 ans d'expérience en direction de travaux
- Secteurs
- Haute-Savoie (74) et Alpes-Maritimes (06)
- Clients
- Particuliers, architectes, promoteurs, entreprises, hôtellerie
- Statut
- RocWave est le nom commercial de Mickael Cousin, entrepreneur individuel, SIREN 482 848 926, Saint-Eusèbe (74150)
- Contact
- +33 6 75 91 77 27 · mickael@rocwave.fr
Questions fréquentes
Avant de nous appeler
Quelle différence entre un architecte et un directeur de travaux ?
L'architecte conçoit le projet et obtient le permis de construire. Le directeur de travaux le fait réaliser : il consulte les entreprises, organise le chantier, contrôle la qualité, les délais et les paiements, puis vous assiste à la réception. Les deux travaillent très bien ensemble.
AMO ou direction de travaux : que choisir ?
En direction de travaux, RocWave pilote le chantier à votre place : entreprises, planning, qualité, paiements. En assistance à maîtrise d'ouvrage, vous gardez votre architecte ou votre maître d'œuvre, et RocWave vous conseille et contrôle leur travail pour vous. Les deux peuvent se succéder : AMO pendant la conception, direction de travaux pendant le chantier.
À quel moment faire appel à RocWave ?
Idéalement avant de signer avec les entreprises : c'est là que se jouent le prix et le planning. Mais RocWave peut aussi reprendre un chantier déjà commencé qui prend du retard ou dérape.
Je n'habite pas sur place, est-ce un problème ?
Non, c'est même un cas fréquent pour les résidences secondaires en station ou sur la Côte d'Azur. Après chaque visite, vous recevez un compte rendu écrit avec photos, et Mickael vous appelle pour les décisions importantes.
Comment sont calculés les honoraires ?
Au forfait ou en pourcentage du montant des travaux, selon la mission et la taille du chantier. La proposition d'honoraires est gratuite, après un premier échange et la lecture de votre dossier.
Que se passe-t-il à la réception des travaux ?
Une visite avec les entreprises permet de relever les réserves. Le procès-verbal de réception est signé, puis RocWave suit la levée des réserves pendant l'année de garantie de parfait achèvement.
Intervenez-vous pour de petits travaux ?
Oui. Montage de meubles, réparations, petits aménagements, visites de contrôle : RocWave intervient directement ou mandate un artisan de confiance, puis vérifie le travail. C'est souvent la suite naturelle d'un chantier que nous avons suivi.
Peut-on construire en hiver en Haute-Savoie ?
Oui, mais pas n'importe quoi. Le planning place le terrassement, le gros œuvre et la toiture hors neige et gel, et garde l'hiver pour les travaux à l'abri, une fois le bâtiment fermé.
Intervenez-vous ailleurs que dans le 74 et le 06 ?
Selon le projet, RocWave peut intervenir dans les départements voisins. Parlons-en.
Contact
Parlons de votre chantier
Appelez Mickael ou écrivez-lui en quelques lignes. Il vous répond sous 48 heures ouvrées pour un premier échange, sans engagement.
Pour un premier échange efficace, précisez :
- le lieu du chantier (commune, accès, altitude ou bord de mer) ;
- la nature des travaux : construction, rénovation, extension, entretien ;
- la mission souhaitée : direction de travaux, AMO, petits travaux ;
- le calendrier visé et un ordre de grandeur du budget ;
- l'architecte ou les entreprises déjà choisis, s'il y en a.